매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,335,809,500원
83억 3,580만
감정가 8,335,809,500원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
8억
3,358만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.171g
경상북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5
5684㎡
#2
· 주건축물제1동
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제1동
일반철골구조 기타지붕 3층 공장
1층 770㎡
2층 238.39㎡
3충 238.39㎡
부속건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무실
1층 401.4㎡
2층 382.5㎡
#3
· 주건축물제2동
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제2동
일반철골구조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설
497.5㎡
#4
· 주건축물제3동
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제3동
철근콘크리트구조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설
25㎡
#5
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-27
27㎡
#6
· 기계기구목록
경주시 외동읍 석계리 1317-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5
2026년01월08일
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제1동
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제2동
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제3동
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-27
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
경주시 외동읍 석계리 1317-5
- 채무자(소유자)의 관계인에 의하면, 채무자(소유자)가 전부 점유 중이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
83억 3,580만원
입찰 보증금
8억 3,358만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 83억 3,580만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물저장및처리시설
건축물명
- · 주건축물제2동
사용승인
2023년 10월 · 허가 2023-01-30
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
497.5㎡ · 대지 5,684.0㎡
건폐·용적
건폐율 9%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.171g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,719평
5,684㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,684.0㎡
≈
1,719.4평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 외동읍 석계리 · 1317-5
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 9,246만원
192,200원/㎡ × 5,684.0㎡
▲
감정가 763%
2026년 기준
192,200원/㎡
▲
+92.2%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
접함
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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