매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
157,531,000원
1억 5,753만
감정가 157,531,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,575만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 보문동 892
395㎡
#2
경상북도 경주시 보문동 892
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 창고시설
1층 50㎡
#3
경상북도 경주시 보문동 892-1
124㎡
#4
경상북도 경주시 보문동 893
101㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 보문동 892
2026년01월22일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 보문동 892
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 보문동 892-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 일부 다른 필지가 걸쳐 있음.
경상북도 경주시 보문동 893
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 도로로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 5,753만원
입찰 보증금
1,575만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 5,753만원 |
토지 개요 사건 매물
203평
670㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
395.0㎡
≈
119.5평
토지
99
경상북도 경주시 보문동 892
물건 #2
50.0㎡
≈
15.1평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 보문동 892
물건 #3
124.0㎡
≈
37.5평
토지
99
경상북도 경주시 보문동 892-1
물건 #4
101.0㎡
≈
30.6평
토지
99
경상북도 경주시 보문동 893
토지 정보 VWorld
120평
395㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
395.0㎡
≈
119.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 보문동 · 892
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,301만원
108,900원/㎡ × 395.0㎡
▲
감정가 366%
2026년 기준
108,900원/㎡
▲
+416.1%
· 연평균 +32.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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