매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
309,000,000원
3억 900만
감정가 309,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,090만원
실거래 대비
▼ 10.5%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동작구 상도동 299-176 휴먼넥스빌 5층501호
2025-08-06 15:17
- 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
- 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
경매법정(4별관 211호)
최저매각가
3억 900만원
입찰 보증금
3,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
휴먼넥스빌
휴먼넥스빌(299-176)
5층501호
국사봉6길 52 (상도동,휴먼넥스빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
533m
당곡고등학교
중
389m
당곡중학교
초
544m
서울당곡초등학교
인근 지하철직선거리
7
신대방삼거리역
539m
수도권 경량도시철도 신림선
보라매병원역
575m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
56평
186㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
186.0㎡
≈
56.3평
소유
개인
소재
서울특별시 동작구 상도동 · 299-176
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 84만원
3,768,000원/㎡ × 186.0㎡
▼
감정가 44%
2026년 기준
3,768,000원/㎡
▲
+96.2%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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