매력지수 77
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
127,945,000원
1억 2,794만
감정가 261,112,500원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1,279만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 안동시 임동면 수곡리 산122
536㎡
#2
경상북도 안동시 임동면 노루매기길 29
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 임동면 수곡리 산122
2025년02월05일
- 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 조사대상 건물에 게시되어 있는 유치권자의 현수막에 기재된 휴대폰으로 전화한 바 유치권자 임유대가 공사대금 4억원을 지급받지 못하여 유치권행사중이라고 진술하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 백명하 세대가 전입되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 임동면 노루매기길 29
- 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 조사대상 건물에 게시되어 있는 유치권자의 현수막에 기재된 휴대폰으로 전화한 바 유치권자 임유대가 공사대금 4억원을 지급받지 못하여 유치권행사중이라고 진술하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 백명하 세대가 전입되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 2,794만원
▼ 51% 감정가 2억 6,111만
입찰 보증금
1,279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 6,111만→1억 2,794만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,956만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 6,111만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,277만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 2,794만원 |
토지 개요 사건 매물
162평
536㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
536.0㎡
≈
162.1평
토지
대
경상북도 안동시 임동면 수곡리 산122
물건 #2
건물
대
일반건물
경상북도 안동시 임동면 노루매기길 29
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 임동면 수곡리 · 122
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
77만원
1,450원/㎡ × 536.0㎡
▲
감정가 33597%
2026년 기준
1,450원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
준보전산지
저촉
하천구역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2024년 11월 · 허가 2021-11-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
192.4㎡ · 대지 590.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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