매력지수 83 유찰 3회

청산을위한형식적경매(부동산)

2025타경369 · 대전지방법원 · 토지
6721㎡

낙찰가 유찰 3회 후 낙찰

540,000,000원 5억 4,000만 감정가 1,408,977,450원

감정가의 38% 2026-04-20 낙찰

최저매각가 483,279,000원 최저가 대비 +11%

낙찰일

04-20 낙찰 완료

대전지방법원 일괄매각 3개 목록

입찰 보증금

4,832만원

최저가의 10% · 48,327,900원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 65% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 충청남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+61

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (65)

사건 개요

소재지

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448

법원·사건

대전지방법원 천안지원 ·2025타경369 청산을위한형식적경매(부동산)

매각기일·장소

2026-04-20 10:00 ·제101호 법정(3번출입구)

물건

10000 6721㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448

6721㎡

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 449-5

1577㎡

#3 · 화덕국민학교

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448 화덕국민학교

시멘트벽돌조 스레이트지붕본관 교사 165.28㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 본관 교사 181.81㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2동교사 285.12㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 숙직실 26.44㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕창고 25.12㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 관사 29.75㎡ 시멘트...

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448 2025-03-10 12:33

목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 449-5

목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.

충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448 화덕국민학교

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 김은영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 상가건물임대차 현황서에 등재된 김은영을 임차인으로 보고, 위 임차인 김은영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.