매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
666,872,000원
6억 6,687만
감정가 666,872,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
6,668만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
광주광역시 북구 장등동 172-9
일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 162㎡
2층 162㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
광주광역시 북구 장등동 172-9
421㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
광주광역시 북구 장등동 172-15
30㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 장등동 172-9
2025-11-03 17:00
- 소유자 유양근에게 문의함.지상에 태양광시설은 소유자의 소유라고함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 모두 현존함.주민등록상등재된 장수미는 소유자의 배우자이며 가족이며 상가건물임대차현황서상등재된 참사랑식품 주식회사는 소유자임.
광주광역시 북구 장등동 172-9
2025-11-06 09:20
광주광역시 북구 장등동 172-15
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
09:55
입찰법정
최저매각가
6억 6,687만원
입찰 보증금
6,668만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 6억 6,687만원 |
토지 개요 사건 매물
185평
613㎡
대
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
162.0㎡
≈
49.0평
건물
대
일반건물
광주광역시 북구 장등동 172-9
물건 #2
421.0㎡
≈
127.4평
토지
대
광주광역시 북구 장등동 172-9
물건 #3
30.0㎡
≈
9.1평
토지
대
광주광역시 북구 장등동 172-15
토지 정보 VWorld
127평
421㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
421.0㎡
≈
127.4평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 장등동 · 172-9
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,223만원
266,600원/㎡ × 421.0㎡
▲
감정가 594%
2026년 기준
266,600원/㎡
▲
+69.9%
· 연평균 +8.7%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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