매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,042,000,000원
10억 4,200만
감정가 1,042,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1억
420만
실거래 대비
▲ 18.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 노형동 2585-1 노형중흥에스-클래스 제107동 제8층 제803호
2025년10월13일
- - 본 호 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 현홍금은 본 호는 본인이 가족과 함께 전부 점유사용하고 있으며 다른 임대차관계 없다고 진술하여 위 현홍금에게 별지와 같은 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.10.02.자) 현재, 위 현홍금의 자녀 서수연이 세대주로 가족과 함께 거주하고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
10억 4,200만원
입찰 보증금
1억 420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 10억 4,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
노형중흥에스-클래스
제107동 제8층 제803호
광평동로 66 (노형동,노형중흥에스-클래스)
전유
· 단독 소유 부분
330세대
총 세대
8동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
48평형
공급 ~157㎡
전용 121㎡ · 77건
59평형
공급 ~195㎡
전용 150㎡ · 24건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
제주제일고등학교
중
993m
노형중학교
초
256m
백록초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,565평
31,619㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,619.1㎡
≈
9,564.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 노형동 · 2585-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
720억 2,830만원
2,278,000원/㎡ × 31,619.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,278,000원/㎡
▲
+206.2%
· 연평균 +15.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
건축계획심의대상구역
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
장애물제한표면구역
제1종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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