매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
151,248,000원
1억 5,124만
감정가 151,248,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,512만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 대덕면 운암리 산145-7
2025-12-18 10:00
- 현장확인.
전라남도 담양군 대덕면 운암리 산145-12
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 5,124만원
입찰 보증금
1,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 5,124만원 |
토지 개요 사건 매물
249평
822㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
822.0㎡
≈
248.7평
토지
제방
전라남도 담양군 대덕면 운암리 산145-12
토지 정보 VWorld
249평
822㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
822.0㎡
≈
248.7평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 대덕면 운암리 · 145-12
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,164만원
38,500원/㎡ × 822.0㎡
▲
감정가 478%
2026년 기준
38,500원/㎡
▲
+2100.0%
· 연평균 +262.5%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
배출시설설치제한지역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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