매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
977,820,000원
9억 7,782만
감정가 1,995,551,440원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
9,778만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
3310㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-3
2410㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 82.62㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-2
2912㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
2025년04월09일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-3
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-2
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
9억 7,782만원
▼ 51% 감정가 19억 9,555만
입찰 보증금
9,778만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 9,555만→9억 7,782만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 8,447만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 19억 9,555만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 유찰 | 13억 9,688만원 |
| 3 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 9억 7,782만원 |
토지 개요 사건 매물
2,636평
8,715㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,310.0㎡
≈
1,001.3평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
물건 #2
2,410.0㎡
≈
729.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-3
물건 #3
82.6㎡
≈
25.0평
건물
대지
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-1
물건 #4
2,912.0㎡
≈
880.9평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1982-2
토지 정보 VWorld
1,001평
3,310㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
3,310.0㎡
≈
1,001.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 · 1982-1
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 522만원
62,000원/㎡ × 3,310.0㎡
▲
감정가 972%
2026년 기준
62,000원/㎡
▲
+463.6%
· 연평균 +35.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
생태계보전지구4-2등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
1994년 10월
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
82.6㎡ · 대지 150.0㎡
건폐·용적
건폐율 55%
· 용적률 55%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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