매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
302,859,000원
3억 285만
감정가 618,078,270원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,028만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-1
20227㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-17
3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-1
2025년05월15일
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-17
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
3억 285만원
▼ 51% 감정가 6억 1,807만
입찰 보증금
3,028만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 1,807만→3억 285만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,200만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 6억 1,807만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 유찰 | 4억 3,265만원 |
| 3 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 285만원 |
토지 개요 사건 매물
6,120평
20,230㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
20,227.0㎡
≈
6,118.6평
토지
제방
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-1
물건 #2
3.0㎡
≈
0.9평
토지
제방
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2003-17
토지 정보 VWorld
6,119평
20,227㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
20,227.0㎡
≈
6,118.6평
소유
개인
· 공유 5인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 · 2003-1
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 6,241만원
72,300원/㎡ × 20,227.0㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
72,300원/㎡
▲
+563.3%
· 연평균 +43.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
경관보전지구4등급
저촉
경관보전지구5등급
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공항.비행장개발예정지역
장애물제한표면구역
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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