특수권리·특수조건
4
- 지분매각 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 토지지분 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 공유자우선매수 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 농취증 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
547,000원
54만
감정가 1,596,400원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
5만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#3
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454
1944㎡
#8
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454-1
1018㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
54만원
▼ 66% 감정가 159만
입찰 보증금
5만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
159만→54만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 38만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 159만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 111만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 유찰 | 78만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 54만원 |
토지 개요 사건 매물
896평
2,962㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
1,944.0㎡
≈
588.1평
토지
임야
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454
물건 #8
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
임야
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454-1
토지 정보 VWorld
588평
1,944㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,944.0㎡
≈
588.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 영주시 장수면 갈산리 · 454
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,879만원
25,100원/㎡ × 1,944.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
25,100원/㎡
▲
+165.3%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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