매력지수 65
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,117,000원
111만
감정가 1,596,400원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#3
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454
1944㎡
#8
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454-1
1018㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
111만원
▼ 30% 감정가 159만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
159만→111만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 159만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 111만원 |
토지 개요 사건 매물
896평
2,962㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
1,944.0㎡
≈
588.1평
토지
임야
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454
물건 #8
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
임야
경상북도 영주시 장수면 갈산리 454-1
토지 정보 VWorld
588평
1,944㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,944.0㎡
≈
588.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 영주시 장수면 갈산리 · 454
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,879만원
25,100원/㎡ × 1,944.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
25,100원/㎡
▲
+165.3%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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