매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
183,000,000원
1억 8,300만
감정가 183,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,830만원
실거래 대비
▼ 5.7%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 423-4 바움채애월비동 4층 402호
2025년07월04일
- 본호(현장표시:202동 402호)에서 만난 채무자 겸 소유자 이수영은 본호(현장표시:202동 402호)는 본인 및 가족이 전부 점유사용하고 있다고 진술하여, 별지와 같은 안내문을 위 이수영에게 현장 교부하였음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.07.03.자) 현재, 위 이수영 및 공지경이 각 전입세대주로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 8,300만원
입찰 보증금
1,830만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 8,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
바움채애월비동
4층 402호
애월로15길 5 (바움채애월비동)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 5건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 7건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
애월고등학교
중
137m
애월중학교
초
156m
애월초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
232평
768㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
768.0㎡
≈
232.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 · 423-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,621만원
385,700원/㎡ × 768.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
385,700원/㎡
▲
+348.5%
· 연평균 +26.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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