매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,080,265,040원
20억 8,026만
감정가 2,080,265,040원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
2억
802만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
제주특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (6)
#1
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853
2608㎡
#2
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853-4
4070㎡
#3
· 에이동
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853 에이동
경량철골구조 패널 위 슁글지붕 단층 창고시설 84.7㎡
#4
· 비동
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853 비동
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 단독주택 123.39㎡
#5
· 씨동
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853 씨동
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 단독주택 84.6㎡
#6
· 디동
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853 디동
경량철골구조 패널 위 슁글 지붕 단층 창고시설 84.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
20억 8,026만원
입찰 보증금
2억 802만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 20억 8,026만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 씨동
사용승인
2019년 12월 · 허가 2019-05-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
84.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
789평
2,608㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,608.0㎡
≈
788.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 · 853
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,582만원
132,600원/㎡ × 2,608.0㎡
▲
감정가 602%
2026년 기준
132,600원/㎡
▲
+1711.5%
· 연평균 +131.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
초지
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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