매력지수 55
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
125,000,000원
1억 2,500만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1,250만원
실거래 대비
▼ 8.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
경상북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 용상동 600 현대아파트 201동 3층301호
2025년03월06일
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 손경식 세대만 전입되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바 체류중인 외국인이 없음.
경상북도 안동시 송현동 271 주공아파트 8동 1층106호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대가 없고 외국인체류확인서를 확인한 바 체류중인 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 2,500만원
입찰 보증금
1,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
8동 1층106호
합전1길 64-6 (송현동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
420세대
총 세대
13동
동수
1984
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 범화종합건설(주)외3개사
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
210대
주차
세대당 0.5
16대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
12평형
공급 ~40㎡
전용 40㎡ · 102건
13평형
공급 ~43㎡
전용 43㎡ · 9건
15평형
공급 ~49㎡
전용 49㎡ · 103건
18평형
공급 ~59㎡
전용 59㎡ · 98건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 50.0㎡ (약 15.1평)
420세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
161m
경북하이텍고등학교 ★ 단지 추천
중
1.2km
안동중학교
중
1.9km
경안중학교 ★ 단지 추천
초
562m
안동송현초등학교
초
878m
복주초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(송하동사무소) 병원(장소아과,이승훈가정의학과,경희의원, 장세나내과등) 대형상가(이마트,롯데마트, 축협하나로마트) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,316평
34,101㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,101.0㎡
≈
10,315.5평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 송현동 · 271
특성
이용상황
아파트
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
157억 8,194만원
462,800원/㎡ × 34,101.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
462,800원/㎡
▲
+70.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
고등학교
접함
교육환경보호구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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