매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,360,832,000원
43억 6,083만
감정가 4,360,832,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
4억
3,608만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 강정동 687
3634㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 강정동 696
1577㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 강정동 697
1984㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 강정동 699
2043㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 강정동 687
2025년10월01일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 696
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 697
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 699
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
43억 6,083만원
입찰 보증금
4억 3,608만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 43억 6,083만원 |
토지 개요 사건 매물
2,794평
9,238㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,634.0㎡
≈
1,099.3평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 강정동 687
물건 #2
1,577.0㎡
≈
477.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 강정동 696
물건 #3
1,984.0㎡
≈
600.2평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 강정동 697
물건 #4
2,043.0㎡
≈
618.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 강정동 699
토지 정보 VWorld
1,099평
3,634㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,634.0㎡
≈
1,099.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 강정동 · 687
특성
이용상황
전
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,540만원
97,800원/㎡ × 3,634.0㎡
▲
감정가 1227%
2026년 기준
97,800원/㎡
▲
+88.1%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
건축계획심의대상구역
저촉
하수처리구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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