매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
114,000,000원
1억 1,400만
감정가 114,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,140만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 중문동 2059-7 중문스마트빌본동 7층 806호
2025년08월01일
- 본호 출입문에 안내문 부착 후 전화연결 된 임차인 진궁의 진술에 의하면, 본호는 위 임차인 진궁 및 가족이 전부 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술함.
- 전입세대확인서 발급일(2025.07.28.자) 현재, 진궁이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 1,400만원
입찰 보증금
1,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 1,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
중문스마트빌본동
7층 806호
중문상로 41-3 (중문동,중문스마트빌본동)
전유
· 단독 소유 부분
109세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 9층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
도시형 생활주택(아파트)
시공 (주)대건
단지 시설K-apt V4 detail
59대
주차
세대당 0.54
16대
CCTV
세대당 0.15
인근 학교
직선거리
중
424m
중문중학교
초
481m
중문초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
388평
1,284㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,284.0㎡
≈
388.4평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 중문동 · 2059-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 2,360만원
797,200원/㎡ × 1,284.0㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
797,200원/㎡
▲
+163.1%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
건축계획심의대상구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
방화지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.