매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
96,734,000원
9,673만
감정가 197,416,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
967만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 길안면 배방리 100-1
2025년03월20일
- 점유자 조재용
경상북도 안동시 길안면 배방리 352
- 점유자 조재용
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
9,673만원
▼ 51% 감정가 1억 9,741만
입찰 보증금
967만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 9,741만→9,673만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,771만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 9,741만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 3,819만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 대기 | 9,673만원 |
토지 개요 사건 매물
2,518평
8,324㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
8,324.0㎡
≈
2,518.0평
토지
임야
경상북도 안동시 길안면 배방리 352
토지 정보 VWorld
2,518평
8,324㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
8,324.0㎡
≈
2,518.0평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 길안면 배방리 · 352
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,616만원
9,150원/㎡ × 8,324.0㎡
▲
감정가 259%
2026년 기준
9,150원/㎡
▲
+146.0%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
(낙동강)수변구역
저촉
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (1)
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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