매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
439,104,860원
4억 3,910만
감정가 439,104,860원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
4,391만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
231㎡
#2
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택
71.76㎡
부속건물
블럭조 판넬지붕 단층 변소
1.8㎡
#3
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1914
205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
2025년09월18일
- - 아래 소재지2(서흘5길 15-5) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
- - 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.08.18.자) 현재, 채무자 겸 소유자 임강춘이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1914
- - 위 소재지2(서흘5길 15-5) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
4억 3,910만원
입찰 보증금
4,391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 4억 3,910만원 |
토지 개요 사건 매물
154평
508㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
물건 #2
71.8㎡
≈
21.7평
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1900
물건 #3
205.0㎡
≈
62.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1914
토지 정보 VWorld
70평
231㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
231.0㎡
≈
69.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 삼양일동 · 1900
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,653만원
331,300원/㎡ × 231.0㎡
▲
감정가 574%
2026년 기준
331,300원/㎡
▲
+138.3%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
공장설립제한지역
자연취락지구
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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