매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
352,000,000원
3억 5,200만
감정가 550,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,520만원
실거래 대비
▼ 1.7%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 동일로215길 48, 306동 9층912호 (상계동,상계주공아파트)
2023-07-10 11:54
- * 전입세대확인서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 5,200만원
▼ 36% 감정가 5억 5,000만
입찰 보증금
3,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 36%
5억 5,000만→3억 5,200만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 8,160만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-26 | 유찰 | 5억 5,000만원 |
| 2 | 2024-04-30 | 매각 | 4억 4,000만원 |
| 3 | 2024-08-13 | 매각 | 4억 4,000만원 |
| 4 | 2025-09-09 | 유찰 | 4억 4,000만원 |
| 5 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상계주공아파트
306동 9층912호
동일로215길 48 (상계동,상계주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
100세대
총 세대
5동
동수
1987
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 6건
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 19건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
221m
상계고등학교
중
309m
노곡중학교
초
337m
서울당현초등학교
인근 지하철직선거리
7
4
노원역
환승
561m
4
창동역
환승
745m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
28,805평
95,223㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
95,223.2㎡
≈
28,804.9평
소유
개인
· 공유 65인
소재
서울특별시 노원구 상계동 · 737
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4319억 3,243만원
4,536,000원/㎡ × 95,223.2㎡
2026년 기준
4,536,000원/㎡
▲
+62.6%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
도로
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (5)
일반상업지역
접함
제1종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
학교
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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