특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 임야의 특성상 분묘가 소재할 가능성 있고, 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 임야도상 맹지 · 도로접면 맹지 (4717039033200960001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
공유물분할을위한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
37,070,000원
3,707만
감정가 52,956,780원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
370만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 길안면 천지리 293
2025년05월07일
경상북도 안동시 길안면 송사리 산68
경상북도 안동시 길안면 현하리 58
경상북도 안동시 길안면 현하리 58-1
경상북도 안동시 길안면 현하리 198-3
- 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 있으며 빈집으로 보여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입된 세대 및 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
3,707만원
▼ 30% 감정가 5,295만
입찰 보증금
370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
5,295만→3,707만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 5,295만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 유찰 | 5,295만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 3,707만원 |
토지 개요 사건 매물
17,999평
59,502㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
59,502.0㎡
≈
17,999.3평
토지
제방
경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1
토지 정보 VWorld
17,999평
59,502㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
59,502.0㎡
≈
17,999.3평
소유
개인
· 공유 12인
소재
경상북도 안동시 길안면 현하리 · 96-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,314만원
557원/㎡ × 59,502.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
557원/㎡
▲
+185.6%
· 연평균 +14.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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