특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 임야의 특성상 다수의 분묘가 소재할 수 있고(일부 소재), 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4717040028206650001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4717040028208690001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
429,735,000원
4억 2,973만
감정가 1,252,871,600원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
4,297만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (23)
#1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산858
297028㎡
#2
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869
157241㎡
#3
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876
117613㎡
#4
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665
88563㎡
#5
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667
21166㎡
#6
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산860
5694㎡
#7
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산861
459㎡
#8
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산862
3678㎡
#9
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산864
2373㎡
#10
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871
19956㎡
#11
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878
12847㎡
#12
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-1
688㎡
#13
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-2
323㎡
#14
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-3
835㎡
#15
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-1
144㎡
#16
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-2
903㎡
#17
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-1
480㎡
#18
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-2
131㎡
#19
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869-1
127㎡
#20
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871-1
1521㎡
#21
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-1
895㎡
#22
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-2
1154㎡
#23
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-3
5440㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산858
2025년05월07일
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산860
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산861
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산862
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산864
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-2
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-3
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-2
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-2
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-1
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-2
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
4억 2,973만원
▼ 66% 감정가 12억 5,287만
입찰 보증금
4,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
12억 5,287만→4억 2,973만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 81만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 12억 5,287만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 8억 7,701만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 유찰 | 6억 1,390만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 4억 2,973만원 |
토지 개요 사건 매물
223,625평
739,259㎡
제방
토지 매물
23건
매물 수
물건 #1
297,028.0㎡
≈
89,850.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산858
물건 #2
157,241.0㎡
≈
47,565.2평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869
물건 #3
117,613.0㎡
≈
35,577.8평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876
물건 #4
88,563.0㎡
≈
26,790.2평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665
물건 #5
21,166.0㎡
≈
6,402.7평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667
물건 #6
5,694.0㎡
≈
1,722.4평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산860
물건 #7
459.0㎡
≈
138.8평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산861
물건 #8
3,678.0㎡
≈
1,112.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산862
물건 #9
2,373.0㎡
≈
717.8평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산864
물건 #10
19,956.0㎡
≈
6,036.7평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871
물건 #11
12,847.0㎡
≈
3,886.2평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878
물건 #12
688.0㎡
≈
208.1평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-1
물건 #13
323.0㎡
≈
97.7평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-2
물건 #14
835.0㎡
≈
252.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산878-3
물건 #15
144.0㎡
≈
43.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-1
물건 #16
903.0㎡
≈
273.2평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-2
물건 #17
480.0㎡
≈
145.2평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-1
물건 #18
131.0㎡
≈
39.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667-2
물건 #19
127.0㎡
≈
38.4평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869-1
물건 #20
1,521.0㎡
≈
460.1평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산871-1
물건 #21
895.0㎡
≈
270.7평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-1
물건 #22
1,154.0㎡
≈
349.1평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876-2
물건 #23
5,440.0㎡
≈
1,645.6평
토지
제방
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665-3
토지 정보 VWorld
89,851평
297,028㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
297,028.0㎡
≈
89,850.6평
소유
법인
소재
경상북도 안동시 임동면 박곡리 · 858
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,673만원
393원/㎡ × 297,028.0㎡
▲
감정가 1073%
2026년 기준
393원/㎡
▲
+123.3%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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