매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
280,100,000원
2억 8,010만
감정가 345,189,200원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2,416만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#2
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 145
1283㎡
#3
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 147
717㎡
#4
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148
4390㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 144
2025년05월14일
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 145
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 147
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148
- - 방문하였으나 점유사용자 등의 부재로 점유관계 미상임.
- - 지상에 제시 외 건물이 소재하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대와 체류 중인 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 4,163만원
▼ 30% 감정가 3억 4,518만
입찰 보증금
2,416만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 4,518만→2억 4,163만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 4,518만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 4,163만원 |
토지 개요 사건 매물
1,933평
6,390㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
1,283.0㎡
≈
388.1평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 145
물건 #3
717.0㎡
≈
216.9평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 147
물건 #4
4,390.0㎡
≈
1,328.0평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148
토지 정보 VWorld
388평
1,283㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,283.0㎡
≈
388.1평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 · 145
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,337만원
41,600원/㎡ × 1,283.0㎡
▲
감정가 647%
2026년 기준
41,600원/㎡
▲
+112.2%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
국립공원
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
자연환경보전지역
접함
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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