매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
38,000,000원
3,800만
감정가 38,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
380만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 용현동 296 골든피아 에이동 2층 205호
2025-10-29 12:45
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
3,800만원
입찰 보증금
380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
골든피아
에이동 2층 205호
용민로61번길 33-70 (용현동,골든피아)
전유
· 단독 소유 부분
88세대
총 세대
2동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~23㎡
전용 18㎡ · 43건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 4건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 18건
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
754m
동국대학교사범대학부속영석고등학교
중
760m
충의중학교
초
396m
의정부용현초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
송산역
431m
의정부
어룡역
503m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
480평
1,588㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,588.0㎡
≈
480.4평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 용현동 · 296
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 3,409만원
1,092,000원/㎡ × 1,588.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,092,000원/㎡
▲
+80.5%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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