특수권리·특수조건
3
- 건물만매각 목록 19(기지리 293-9토지) 상 매각에서 제외되는 농막 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4165034022102920001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930015, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102930016, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4165034022102920011, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수), 목록 2,9 : 불법전용부분 원상복구 필요함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,777,846,000원
27억 7,784만
감정가 5,669,073,000원
다음 매각기일
10-20
입찰 보증금
2억
7,778만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (27)
#1
경기도 포천시 신북면 기지리 283-1
225㎡
#2
경기도 포천시 신북면 기지리 292-1
411㎡
#3
경기도 포천시 신북면 기지리 292-3
328㎡
#4
경기도 포천시 신북면 기지리 292-4
277㎡
#5
경기도 포천시 신북면 기지리 292-5
294㎡
#6
경기도 포천시 신북면 기지리 293-1
378㎡
#7
경기도 포천시 신북면 기지리 293-2
20㎡
#8
경기도 포천시 신북면 기지리 292-6
313㎡
#9
경기도 포천시 신북면 기지리 292-7
400㎡
#10
경기도 포천시 신북면 기지리 292-8
584㎡
#11
경기도 포천시 신북면 기지리 292-9
760㎡
#12
경기도 포천시 신북면 기지리 292-10
1056㎡
#13
경기도 포천시 신북면 기지리 293-3
212㎡
#14
경기도 포천시 신북면 기지리 293-4
7㎡
#15
경기도 포천시 신북면 기지리 293-5
323㎡
#16
경기도 포천시 신북면 기지리 293-6
664㎡
#17
경기도 포천시 신북면 기지리 293-7
161㎡
#18
경기도 포천시 신북면 기지리 293-8
218㎡
#19
경기도 포천시 신북면 기지리 293-9
400㎡
#20
경기도 포천시 신북면 기지리 293-10
417㎡
#21
경기도 포천시 신북면 기지리 293-11
350㎡
#22
경기도 포천시 신북면 기지리 293-12
350㎡
#23
경기도 포천시 신북면 기지리 293-14
371㎡
#24
경기도 포천시 신북면 기지리 293-15
48㎡
#25
경기도 포천시 신북면 기지리 293-16
85㎡
#26
경기도 포천시 신북면 기지리 292-2
2019㎡
#27
경기도 포천시 신북면 기지리 292-11
5548㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 신북면 기지리 283-1
2025-10-29 12:49
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 신북면 기지리 292-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-3
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-4
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-5
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-2
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-6
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-7
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-8
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-9
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-10
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-3
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-4
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-5
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-6
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-7
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-8
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-9
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-10
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-11
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-12
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-14
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-15
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 293-16
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-2
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 신북면 기지리 292-11
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-10-20
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
27억 7,784만원
▼ 51% 감정가 56억 6,907만
입찰 보증금
2억 7,778만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
56억 6,907만→27억 7,784만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 19억 4,449만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | 유찰 | 56억 6,907만원 |
| 2 | 2026-09-15 | 유찰 | 39억 6,835만원 |
| 3 | 2026-10-20 | 대기 | 27억 7,784만원 |
토지 개요 사건 매물
4,906평
16,219㎡
대지
토지 매물
27건
매물 수
물건 #1
225.0㎡
≈
68.1평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 283-1
물건 #2
411.0㎡
≈
124.3평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-1
물건 #3
328.0㎡
≈
99.2평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-3
물건 #4
277.0㎡
≈
83.8평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-4
물건 #5
294.0㎡
≈
88.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-5
물건 #6
378.0㎡
≈
114.3평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-1
물건 #7
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-2
물건 #8
313.0㎡
≈
94.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-6
물건 #9
400.0㎡
≈
121.0평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-7
물건 #10
584.0㎡
≈
176.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-8
물건 #11
760.0㎡
≈
229.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-9
물건 #12
1,056.0㎡
≈
319.4평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-10
물건 #13
212.0㎡
≈
64.1평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-3
물건 #14
7.0㎡
≈
2.1평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-4
물건 #15
323.0㎡
≈
97.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-5
물건 #16
664.0㎡
≈
200.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-6
물건 #17
161.0㎡
≈
48.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-7
물건 #18
218.0㎡
≈
65.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-8
물건 #19
400.0㎡
≈
121.0평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-9
물건 #20
417.0㎡
≈
126.1평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-10
물건 #21
350.0㎡
≈
105.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-11
물건 #22
350.0㎡
≈
105.9평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-12
물건 #23
371.0㎡
≈
112.2평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-14
물건 #24
48.0㎡
≈
14.5평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-15
물건 #25
85.0㎡
≈
25.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 293-16
물건 #26
2,019.0㎡
≈
610.7평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-2
물건 #27
5,548.0㎡
≈
1,678.3평
토지
대지
경기도 포천시 신북면 기지리 292-11
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
225.0㎡
≈
68.1평
소유
개인
소재
경기도 포천시 신북면 기지리 · 283-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
558만원
24,800원/㎡ × 225.0㎡
▲
감정가 101596%
2026년 기준
24,800원/㎡
▲
+50.3%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
소하천
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.