매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
360,630,140원
3억 6,063만
감정가 360,630,140원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,606만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 의정부시 가능동 365-26
147㎡
#2
경기도 의정부시 가능동 365-26
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층85.23㎡
2층85.23㎡
지층85.23㎡(주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 가능동 365-26
2025-11-11 10:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 365-26
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
3억 6,063만원
입찰 보증금
3,606만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 6,063만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
139m
의정부고등학교
중
833m
녹양중학교
초
789m
버들개초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
녹양역역
951m
경원선
가능역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44평
147㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
147.0㎡
≈
44.5평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 가능동 · 365-26
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,464만원
984,000원/㎡ × 147.0㎡
▲
감정가 249%
2026년 기준
984,000원/㎡
▲
+43.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공청사
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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