매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
480,000,000원
4억 8,000만
감정가 480,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
4,800만원
실거래 대비
▼ 0.9%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 덕계동 937 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 102동 4층 401호
2025-11-21 11:25
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
4억 8,000만원
입찰 보증금
4,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 4억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스
102동 4층 401호
덕계로 137 (덕계동,덕계역대광로제비앙더메트로팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
424세대
총 세대
6동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대광이엔씨
단지 시설K-apt V4 detail
637대
주차
세대당 1.5
21대
승강기
동당 3.5
213대
CCTV
세대당 0.5
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 113건
39평형
공급 ~130㎡
전용 101㎡ · 78건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.0㎡ (약 27.8평)
424세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.0km
덕계고등학교
중
408m
덕계중학교
초
408m
푸른샘초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
276m
경원선
덕정역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,588평
28,390㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,390.0㎡
≈
8,587.9평
소유
법인
소재
경기도 양주시 덕계동 · 937
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
346억 9,258만원
1,222,000원/㎡ × 28,390.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,222,000원/㎡
▼
-1.3%
· 연평균 -0.3%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
기타공원시설
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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