매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
195,000,000원
1억 9,500만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,950만원
실거래 대비
▲ 4.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 상봉동 104-70 메이저오피스텔 6층 601호
2025-07-21 14:15
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 조이슬 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 9,500만원
입찰 보증금
1,950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 9,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
메이저오피스텔
6층 601호
면목로92가길 15 (상봉동,메이저오피스텔)
전유
· 단독 소유 부분
20세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
6평형
공급 ~18㎡
전용 14㎡ · 27건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
891m
혜원여자고등학교
중
837m
상봉중학교
초
413m
서울면목초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
상봉역역
환승
140m
7
상봉역
환승
183m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
227㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
227.1㎡
≈
68.7평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 상봉동 · 104-70
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 5,147만원
5,951,000원/㎡ × 227.1㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
5,951,000원/㎡
▲
+105.9%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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