명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
104,000,000원
1억 400만
감정가 104,000,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
1,040만원
실거래 대비
▼ 54.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
인천광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7, 13층1317호 (청라동,청라시티타워삼정그린코아더시티)
2025-01-11 14:41
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 400만원
입찰 보증금
1,040만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 대기 | 1억 400만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),근린생활시설
건축물명
청라시티타워 삼정그린코아 더시티 · 청라시티타워 삼정그린코아 더시티
사용승인
2022년 6월 · 허가 2019-03-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
22층 (지하 7층)
연면적
26,804.3㎡ · 대지 1,965.2㎡
세대·호
371호
건폐·용적
건폐율 49%
주차
344대
· 실내 344 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.204g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
594평
1,965㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,965.2㎡
≈
594.5평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 청라동 · 97-1
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
82억 1,846만원
4,182,000원/㎡ × 1,965.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,182,000원/㎡
▲
+16.9%
· 연평균 +1.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경제자유구역
성장관리권역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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