명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.07
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,480,791,000원
14억 8,079만
감정가 2,115,416,000원
다음 매각기일
07-07
D-DAY
입찰 보증금
1억
4,807만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.211g
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (9)
#1
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86
980㎡
#2
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-87
878㎡
#3
· 가동
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86 가동
일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 332.8㎡
#4
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-89
86㎡
#5
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-55
774㎡
#6
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-84
246㎡
#7
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-85
37㎡
#8
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-88
111㎡
#9
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-91
59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86
2025-09-25 16:19
- 목록3. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-87
2025-09-30 15:56
- 목록3. 부동산 내용과 동일함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86 가동
- 현장에서 만난 임차인 배흥기를 면담한 후 안내문 교부함. 본인이 보증금 1,600만원, 차임 160만원에 임차하여 공장을 운영하고 있다고 하였음. 다만, 임대차계약서 상 임차인 명의는 `윤정숙`이라고 하였음.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-89
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-55
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-84
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-85
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-88
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-91
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-07-07
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
14억 8,079만원
▼ 30% 감정가 21억 1,541만
입찰 보증금
1억 4,807만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
21억 1,541만→14억 8,079만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 유찰 | 21억 1,541만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 매각 | 14억 8,079만원 |
| 3 | 2026-07-07 | D-0 진행 | 14억 8,079만원 |
토지 개요 사건 매물
1,060평
3,504㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
980.0㎡
≈
296.4평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86
물건 #2
878.0㎡
≈
265.6평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-87
물건 #3
가동
332.8㎡
≈
100.7평
건물
99
일반건물
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-86 가동
물건 #4
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-89
물건 #5
774.0㎡
≈
234.1평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-55
물건 #6
246.0㎡
≈
74.4평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-84
물건 #7
37.0㎡
≈
11.2평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-85
물건 #8
111.0㎡
≈
33.6평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-88
물건 #9
59.0㎡
≈
17.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 율생리 324-91
토지 정보 VWorld
296평
980㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
980.0㎡
≈
296.4평
소유
개인
소재
경기도 김포시 대곶면 율생리 · 324-86
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,089만원
480,500원/㎡ × 980.0㎡
▲
감정가 449%
2026년 기준
480,500원/㎡
▲
+208.2%
· 연평균 +69.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설 보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설 보호구역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2023년 8월 · 허가 2022-12-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
332.8㎡ · 대지 1,858.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · VII-0.211g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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