명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.07
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
139,000,000원
1억 3,900만
감정가 139,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-DAY
입찰 보증금
1,390만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 소사구 괴안동 182-15 대흥아트빌 2층201호
2025-10-27 09:51
- 현장에서 만난 임차인 이애자를 면담 후 안내문 교부함. 본인 혼자 거주하고 있고 보증금 7,000만 원 차임 18만 원이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
1억 3,900만원
입찰 보증금
1,390만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-0 진행 | 1억 3,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대흥아트빌
2층201호
안곡로 182 (괴안동,대흥아트빌)
전유
· 단독 소유 부분
6세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
536m
유한공업고등학교
중
191m
항동중학교
초
529m
부천양지초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
역곡역역
672m
7
온수(성공회대입구)역
환승
929m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
42평
139㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
139.3㎡
≈
42.1평
소유
개인
소재
경기도 부천시 소사구 괴안동 · 182-15
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,808만원
2,427,000원/㎡ × 139.3㎡
▼
감정가 41%
2026년 기준
2,427,000원/㎡
▲
+5.4%
· 연평균 +2.7%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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