매력지수 72 D-12 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경435 · 부산지방법원 · 연립/다세대
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 117.89 ㎡ 2층 107.64 ㎡ 3층 107.64...

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

895,511,000원 8억 9,551만 감정가 1,279,301,700원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-22 D-12

부산지방법원 10:00

입찰 보증금

8,955만원

최저가의 10% · 89,551,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 부산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+37

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (41)

사건 개요

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18 제이에이치빌딩

법원·사건

부산지방법원 동부지원 ·2025타경435 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·203호 법정

물건

제이에이치빌딩 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 / 단독주택 및 제2종근린생활시설 / 1층 117.89 ㎡ / 2층 107.64 ㎡ / 3층 107.64 ㎡ / 4층 124.92 ㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#1 · 제이에이치빌딩

부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18 제이에이치빌딩

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 117.89 ㎡ 2층 107.64 ㎡ 3층 107.64 ㎡ 4층 124.92 ㎡

부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18

241.1㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18 제이에이치빌딩 2025년03월31일

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 최태용 세대, 상가건물임대차현황서에 유한회사 동영샷시, 주식회사 세명엠앤디, 주식회사 에이치트레이드, 주식회사 파고다레볼루션, 주식회사 에이치씨글로벌이 각 임차인으로 사업자등록 신청 되어 있었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18 2025년04월01일

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.