명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.07
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,569,449,500원
45억 6,944만
감정가 4,569,449,500원
다음 매각기일
07-07
D-DAY
입찰 보증금
4억
5,694만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-60
1322㎡
#2
· 주건축물제1동
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-140 주건축물제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설 및 근린생활시설
지1층 216.32㎡
지1층 183.04㎡
지1층 145.21㎡
1층 267.57㎡
1층 7.99㎡
2층 265.07㎡
3층 265.07㎡
4층 215.44㎡
4층 49.63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-60
2025-10-23 10:25
- -표시 목록 2번 건물의 대지임.
- -주차장에 지하로 연결되는 제시외 가설 건축물이 있음.
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-140 주건축물제1동
- - 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 상가건물임대차 현황서에 채무자겸 소유자인 더컴피주식회사 외에 홍성준이 등재되어 있어 임차인의 점유로 보고 함.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 상가임대차현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
45억 6,944만원
입찰 보증금
4억 5,694만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-0 진행 | 45억 6,944만원 |
토지 정보 VWorld
400평
1,322㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,322.0㎡
≈
399.9평
소유
법인
소재
경기도 평택시 팽성읍 두정리 · 163-60
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 8,281만원
516,500원/㎡ × 1,322.0㎡
▲
감정가 669%
2026년 기준
516,500원/㎡
▲
+258.7%
· 연평균 +19.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
농업보호구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
생산녹지지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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