매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
350,448,000원
3억 5,044만
감정가 500,640,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,504만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3
2025-08-20 08:20
- 현장에 화물차매매업체 3곳이 있으나 폐문부재 상태여서 그 중 E트럭 업체에 전화하여 매매업자인 이정숙(041-622-7742)에게 물었던 바, 본건 채무자(소유자)의 지인을 통하여 무상으로 일시적으로 본건 부동산 지상에 매매대상 화물차들을 세워둔 것으로 임차한 것은 아니고 언제든지 이동이 가능하다고 하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 5,044만원
▼ 30% 감정가 5억 64만
입찰 보증금
3,504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 64만→3억 5,044만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 5억 64만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 5,044만원 |
토지 개요 사건 매물
361평
1,192㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,192.0㎡
≈
360.6평
토지
임야
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3
토지 정보 VWorld
361평
1,192㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,192.0㎡
≈
360.6평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 · 145-3
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,047만원
235,300원/㎡ × 1,192.0㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
235,300원/㎡
▲
+50.8%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.