매력지수 90
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
197,041,000원
1억 9,704만
감정가 402,123,760원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,970만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 중요도 2
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9
364㎡
#2
· 주1동
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9 주1동
철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택
1층 81.06㎡
2층 68.46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9
2025년11월16일
- 위치 : 계화면 행정복지센터 인근
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9 주1동
- 위치 : 계화면 행정복지센터 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
1억 9,704만원
▼ 51% 감정가 4억 212만
입찰 보증금
1,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 212만→1억 9,704만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,792만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 4억 212만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 8,148만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 9,704만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
41%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
인근 학교
직선거리
중
491m
계화중학교
초
625m
창북초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
110평
364㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
364.0㎡
≈
110.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 · 592-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,100만원
57,700원/㎡ × 364.0㎡
▲
감정가 1915%
2026년 기준
57,700원/㎡
▼
-2.0%
· 연평균 -0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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