매력지수 77
D-12
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
76,300,000원
7,630만
감정가 109,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
763만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호
2025년03월25일
- 위치 : 정읍서영여자고등학교 남측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
7,630만원
▼ 30% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 30%
1억 900만→7,630만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,341만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 7,630만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 5,341만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 3,738만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7,630만원 |
건물·단지 정보 K-apt
1동
3층305호
수성로 3 (수성동,1동)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
25m
서영여자고등학교
중
1.3km
샘고을중학교
초
293m
정읍북초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
324평
1,072㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,072.0㎡
≈
324.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 수성동 · 953-2
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,461만원
330,800원/㎡ × 1,072.0㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
330,800원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
고등학교
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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