매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
783,000원
78만
감정가 4,655,200원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
7만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 356-12
2025년05월22일
- 위치 : 부안읍 내요보건진료소 동측
전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 1169
- 위치 : 부안읍 내요보건진료소 동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
78만원
▼ 83% 감정가 465만
입찰 보증금
7만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
465만→78만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 54만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 465만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 325만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 228만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 159만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 111만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 78만원 |
토지 개요 사건 매물
320평
1,058㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,058.0㎡
≈
320.0평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 1169
토지 정보 VWorld
320평
1,058㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,058.0㎡
≈
320.0평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전북특별자치도 부안군 부안읍 내요리 · 1169
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,206만원
11,400원/㎡ × 1,058.0㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
11,400원/㎡
▲
+2.7%
· 연평균 +0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
고속국도법상의접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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