매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,489,000원
148만
감정가 8,860,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
14만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
443㎡
#2
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
시멘트 블럭조 시멘트기와즙 평가건주가
건평 18평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
2025년06월11일
- 위치 : 부안마을 내
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
- 위치 : 부안마을 내
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
148만원
▼ 83% 감정가 886만
입찰 보증금
14만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
886만→148만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 104만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 886만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 620만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 434만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 303만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 212만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 148만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택, 부속사
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
23%
대지 대비
용적률
23%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
903m
소성중학교
초
1.4km
소성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
134평
443㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
443.0㎡
≈
134.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 · 97
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
717만원
16,200원/㎡ × 443.0㎡
▲
감정가 123%
2026년 기준
16,200원/㎡
▼
-0.6%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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