매력지수 90
D-11
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,456,000원
345만
감정가 10,076,080원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
34만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-3
1045㎡
#2
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-4
1654㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-3
2025년10월22일
- 위치 : 대촌마을 남동측
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-4
- 위치 : 대촌마을 남동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
345만원
▼ 66% 감정가 1,007만
입찰 보증금
34만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1,007만→345만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 241만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,007만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 705만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 493만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 345만원 |
토지 개요 사건 매물
816평
2,699㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,045.0㎡
≈
316.1평
토지
임야
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-3
물건 #2
1,654.0㎡
≈
500.3평
토지
임야
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-4
토지 정보 VWorld
316평
1,045㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,045.0㎡
≈
316.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 · 865-3
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
996만원
9,540원/㎡ × 1,045.0㎡
▲
감정가 101%
2026년 기준
9,540원/㎡
▲
+4.6%
· 연평균 +1.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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