매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,340,804,800원
23억 4,080만
감정가 2,340,804,800원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
2억
3,408만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-1
1894.2㎡
#4
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-27
233.7㎡
#5
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-28
283.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-1
2025년12월16일
- 위치 : 정읍시 노인복지관 인근
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-1 제1동
- 위치 : 정읍시 노인복지관 인근
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-1
- 위치 : 정읍시 노인복지관 인근
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-27
- 위치 : 정읍시 노인복지관 인근
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-28
- 위치 : 정읍시 노인복지관 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
23억 4,080만원
입찰 보증금
2억 3,408만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 23억 4,080만원 |
토지 개요 사건 매물
730평
2,412㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,894.2㎡
≈
573.0평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-1
물건 #4
233.7㎡
≈
70.7평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-27
물건 #5
283.7㎡
≈
85.8평
토지
99
전북특별자치도 정읍시 연지동 312-28
토지 정보 VWorld
573평
1,894㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,894.2㎡
≈
573.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 정읍시 연지동 · 312-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 431만원
583,000원/㎡ × 1,894.2㎡
▲
감정가 212%
2026년 기준
583,000원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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