매력지수 87
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
71,261,000원
7,126만
감정가 424,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
712만원
실거래 대비
▼ 81.3%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 탕정면 명암리 809 탕정삼성트라팰리스 401동 23층2301호
2025-04-22 14:10
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없음
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
7,126만원
▼ 83% 감정가 4억 2,400만
입찰 보증금
712만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 2,400만→7,126만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,988만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 2,400만원 |
| 2 | 2025-12-29 | 유찰 | 2억 9,680만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 2억 776만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 4,543만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 180만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 7,126만원 |
건물·단지 정보 K-apt
탕정삼성트라팰리스
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)
401동 23층2301호
탕정면로 37 (탕정삼성트라팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
2,225세대
총 세대
12동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 39층
현 매물 23층
현 매물 23층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
기타
분양
아파트
시공 삼성물산주식회사
시행 삼성디스플레이주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
5,677대
주차
세대당 2.55
82대
승강기
동당 6.8
895대
CCTV
세대당 0.4
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
28평형
공급 ~93㎡
전용 71㎡ · 36건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 694건
42평형
공급 ~140㎡
전용 107㎡ · 133건
43평형
공급 ~143㎡
전용 109㎡ · 257건
50평형
공급 ~164㎡
전용 125㎡ · 115건
51평형
공급 ~168㎡
전용 128㎡ · 13건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 181.3㎡ (약 54.8평)
3,656세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
352m
충남외국어고등학교 ★ 단지 추천
고
699m
충남삼성고등학교 ★ 단지 추천
중
330m
탕정중학교 ★ 단지 추천
초
477m
탕정미래초등학교 ★ 단지 추천
초
496m
탕정초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
장항선
탕정역역
2.5km
장항선
배방역역
2.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(119소방, 탕정면 사무소) 기타(탕정산업단지)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
58,057평
191,924㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
191,924.0㎡
≈
58,056.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 탕정면 명암리 · 809
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3759억 7,911만원
1,959,000원/㎡ × 191,924.0㎡
2026년 기준
1,959,000원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
가축사육제한구역
일반산업단지
제1종지구단위계획구역
지구단위계획구역
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.