특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이의성(전입 2018-12-31), 김영인(전입 2021-07-19), 전지현(전입 2023-06-01)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
550,000,000원
5억 5,000만
감정가 913,256,800원
낙찰일
06-16
낙찰 완료
입찰 보증금
4,474만원
감정가 대비
▼ 39.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 김포시 통진읍 마송리 563-7
#2
경기도 김포시 통진읍 가현리 563-7
267.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 통진읍 마송리 563-7
2025-02-10 10:13
경기도 김포시 통진읍 마송리 563-7
2025-02-11 13:55
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주들과 외국인체류확인서에 등재된 자를 임차인으로 각 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 4,749만원
▼ 51% 감정가 9억 1,325만
입찰 보증금
4,474만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 1,325만→4억 4,749만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,324만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 9억 1,325만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 6억 3,928만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 대기 | 4억 4,749만원 |
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