매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
479,002,000원
4억 7,900만
감정가 977,554,060원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
4,790만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 온천동 306-2
305.5㎡
#2
충청남도 아산시 온천동 306-2
1동호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층
단독주택
1층 13.52㎡
2층 162.15㎡
3층 162.15㎡
4층 162.15㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 온천동 306-2
2025-06-02 18:20
- 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본, 외국인체류확인서에 등재된 채무자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함
충청남도 아산시 온천동 306-2
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
4억 7,900만원
▼ 51% 감정가 9억 7,755만
입찰 보증금
4,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
9억 7,755만→4억 7,900만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,530만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 9억 7,755만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 9억 7,755만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 유찰 | 6억 8,428만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 4억 7,900만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
521m
온양한올고등학교
중
521m
한올중학교
초
104m
온양온천초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
660m
장항선
배방역역
3.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
92평
306㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
305.5㎡
≈
92.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 온천동 · 306-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,538만원
574,100원/㎡ × 305.5㎡
▲
감정가 557%
2026년 기준
574,100원/㎡
▲
+33.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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