NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
702,411,000원
7억 241만
감정가 2,047,845,410원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,024만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 김포시 풍무동 69-2
889㎡
#2
경기도 김포시 풍무동 69-2
브럭조 슬래브지붕 1층 단독주택
지1층 163.35㎡
지1층 135.77㎡
1층 163.35㎡
1층 4.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 풍무동 69-2
2025-06-16 10:38
경기도 김포시 풍무동 69-2
2025-06-18 10:59
- 현장에서 만난 소유자 박현수를 면담 후 안내문 교부함. 본인이 건물 전부를 점유 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-21
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
7억 241만원
▼ 66% 감정가 20억 4,784만
입찰 보증금
7,024만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
20억 4,784만→7억 241만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 9,168만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 20억 4,784만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 14억 3,349만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 10억 344만원 |
| 4 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 241만원 |
토지 정보 VWorld
269평
889㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
889.0㎡
≈
268.9평
소유
개인
소재
경기도 김포시 풍무동 · 69-2
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,856만원
1,067,000원/㎡ × 889.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
1,067,000원/㎡
▲
+38.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
역사문화환경보존지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (11)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
고도지구
다지구
도시관리계획 입안중
성장관리계획구역
성장관리권역
장애물제한표면구역
제3종구역
진입표면구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.