매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
49,000,000원
4,900만
감정가 49,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
490만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호
2025년10월24일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4,900만원
입찰 보증금
490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 4,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경산윤성3차타운
103동 2층207호
연지길 152 (경산윤성3차타운)
전유
· 단독 소유 부분
453세대
총 세대
3동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)윤성주택
시행 (주)삼화건설
단지 시설K-apt V4 detail
256대
주차
세대당 0.57
10대
승강기
동당 3.3
42대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
453세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
1.6km
현흥초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
대구한의대병원역
3.6km
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
4.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
291평
962㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
962.0㎡
≈
291.0평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 압량읍 인안리 · 47
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,281만원
273,200원/㎡ × 962.0㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
273,200원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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