매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
219,000,000원
2억 1,900만
감정가 219,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
2,190만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.170g
강원특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층323호
2026-01-28 11:05
- * 현황조사시 로비에서 객실 위탁운영 관리사인 주식회사 르부르낙산 직원을 만남
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음
- * 등기사항전부증명서 확인한바 가등기권리자 방인덕 기재 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 1,900만원
입찰 보증금
2,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 2억 1,900만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설
건축물명
르부르 낙산 · 르부르 낙산
사용승인
2023년 12월 · 허가 2020-09-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 5층)
연면적
29,585.5㎡ · 대지 1,912.0㎡
세대·호
390호
건폐·용적
건폐율 71%
주차
240대
· 실내 240 · 실외 0 · 기계 72
내진설계
✓ 적용 · VII-0.170g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
446평
1,473㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,473.0㎡
≈
445.6평
소유
법인
소재
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 · 2-22
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 786만원
1,431,000원/㎡ × 1,473.0㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
1,431,000원/㎡
▲
+225.2%
· 연평균 +17.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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