매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
706,261,350원
7억 626만
감정가 706,261,350원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
7,062만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 167-1
134.2㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 167-1
세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택
(3가구) 및 소매점
1층 86.23㎡
(내 소매점 56.53㎡ 주차장 29.7㎡)
2층 주택(2가구) 91.53㎡
3층 주택(1가구) 91.53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 167-1
2025년09월09일
- 지상 건물과 같음.
대구광역시 남구 대명동 167-1
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 626만원
입찰 보증금
7,062만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 7억 626만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
521m
대구여자상업고등학교
중
860m
경상중학교
초
420m
대구남도초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
영대병원역
218m
대구 도시철도 1
현충로역
654m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
41평
134㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
134.2㎡
≈
40.6평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 167-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,459만원
1,301,000원/㎡ × 134.2㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
1,301,000원/㎡
▲
+90.8%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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