매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
468,048,000원
4억 6,804만
감정가 468,048,000원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
4,680만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3
704㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-5
92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3
2025년10월23일
- 일부 전으로 사용되고 있음
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-5
- 일부 전으로 사용되고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 6,804만원
입찰 보증금
4,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 4억 6,804만원 |
토지 개요 사건 매물
241평
796㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
704.0㎡
≈
213.0평
토지
99
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3
물건 #2
92.0㎡
≈
27.8평
토지
99
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-5
토지 정보 VWorld
213평
704㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
704.0㎡
≈
213.0평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 · 163-3
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,918만원
169,300원/㎡ × 704.0㎡
▲
감정가 393%
2026년 기준
169,300원/㎡
▲
+276.2%
· 연평균 +21.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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