매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
10,315,000원
1,031만
감정가 10,315,000원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
103만원
실거래 대비
▼ 89.2%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 완산동 988-4 완산청구하이츠 103동 3층303호
2025년10월24일
- 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1,031만원
입찰 보증금
103만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 1,031만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
완산청구하이츠
103동 3층303호
·
철근콘크리트구조
강남길 31 (완산동,완산청구하이츠)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
260세대
총 세대
3동
동수
2001
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)청구
단지 시설K-apt V4 detail
265대
주차
세대당 1.02
7대
승강기
동당 2.3
47대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 27건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 35건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.1㎡ (약 22.7평)
260세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
영천고등학교
고
1.3km
선화여자고등학교 ★ 단지 추천
중
1.2km
영천중학교
중
1.3km
영천여자중학교 ★ 단지 추천
초
605m
영천초등학교 ★ 단지 추천
초
1.3km
영화초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(영천교육청,서부동사무소,완산동사무소,우체국,역전파출소,영천시법원,영천등기소,영천보건소,영천시청,장애인종합복지관,문외동우체국,영천문화원) 병원(백천치과의원) 대형상가(영천시장,킴스마트) 공원(조양공원,근린공원,종합운동장) 기타(영천역)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,595평
8,578㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,578.0㎡
≈
2,594.8평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 완산동 · 988-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 7,883만원
475,500원/㎡ × 8,578.0㎡
2026년 기준
475,500원/㎡
▲
+56.9%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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