매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
192,497,550원
1억 9,249만
감정가 192,497,550원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
1,924만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 군위군 군위읍 동부리 497
479㎡
#2
대구광역시 군위군 군위읍 동부리 497
붉은벽돌조 슬라브지붕
단층주택 81.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 군위읍 동부리 497
2025년09월01일
대구광역시 군위군 군위읍 동부리 497
2025년09월04일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
1억 9,249만원
입찰 보증금
1,924만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 1억 9,249만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2005년 9월 · 허가 2005-05-16
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
81.2㎡ · 대지 485.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 17%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
145평
479㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
479.0㎡
≈
144.9평
소유
개인
소재
대구광역시 군위군 군위읍 동부리 · 497
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,300만원
256,800원/㎡ × 479.0㎡
▲
감정가 156%
2026년 기준
256,800원/㎡
▲
+119.5%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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