매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
188,094,000원
1억 8,809만
감정가 188,094,000원
다음 매각기일
07-08
D-10
입찰 보증금
1,880만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-3
601㎡
#2
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-8
365㎡
#3
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-10
425㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-3
2025-08-02 11:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-10
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 8,809만원
입찰 보증금
1,880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-10 진행 | 1억 8,809만원 |
토지 개요 사건 매물
421평
1,391㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
601.0㎡
≈
181.8평
토지
제방
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-3
물건 #2
365.0㎡
≈
110.4평
토지
제방
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-8
물건 #3
425.0㎡
≈
128.6평
토지
제방
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-10
토지 정보 VWorld
182평
601㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
601.0㎡
≈
181.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
충청남도 당진시 신평면 초대리 · 151-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,792만원
63,100원/㎡ × 601.0㎡
▲
감정가 496%
2026년 기준
63,100원/㎡
▼
-4.7%
· 연평균 -1.2%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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